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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |

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vendu
Façade
Façade
1/44   Façade
Face arrière
2/44   Face arrière
Salon
3/44   Salon
Salon
4/44   Salon
Salon
5/44   Salon
Salle à manger
6/44   Salle à manger
Salle à manger
7/44   Salle à manger
Cuisine
8/44   Cuisine
Cuisine
9/44   Cuisine
Cuisine
10/44   Cuisine
Salle de bains
11/44   Salle de bains
Salle de bains
12/44   Salle de bains
Chambre à coucher principale
13/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/44   Chambre à coucher
PASAGEWAY
17/44   PASAGEWAY
PASAGEWAY
18/44   PASAGEWAY
Balcon
19/44   Balcon
Balcon
20/44   Balcon
Salon
21/44   Salon
Salon
22/44   Salon
Salle à manger
23/44   Salle à manger
Salle à manger
24/44   Salle à manger
Cuisine
25/44   Cuisine
Cuisine
26/44   Cuisine
Salle de bains
27/44   Salle de bains
Salle de bains
28/44   Salle de bains
Chambre à coucher principale
29/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/44   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
31/44   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/44   Chambre à coucher
Logement
33/44   Logement
Logement
34/44   Logement
Cour
35/44   Cour
Cour
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Face arrière
37/44   Face arrière
Face arrière
38/44   Face arrière
Remise
39/44   Remise
Cour
40/44   Cour
Piscine
41/44   Piscine
Cour
42/44   Cour
Façade
43/44   Façade
Façade
44/44   Façade

6295 - 6299, Rue de Beaucourt, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 12001291

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

**Occupation triple**! Duplex avec bachelor, en excellente condition (même propriétaire depuis 43 ans!) situé dans un secteur en demande de Montréal-Nord! Près de tous les services et à seulement 5 minutes de l'autouroute 25! Le logement du RDC possède 3 chambre à coucher et une grande cour avec piscine creusée! Le logement du 2e comprend 3 CAC et un balcon en façace. Le bachelor du sous-sol est un studio! Idéal pour investisseurs ou pour grande famille! À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1969
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.13 m x 27.42 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Façade du terrain
11.13 m
Profondeur du terrain
27.42 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 285.14 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 208$ (2022)
Taxes scolaires :
452$ (2022)
Total
4 660$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
167 900$
Bâtiment
447 900$
Total
615 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 860$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 400$
Total des revenus
41 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x10.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x13.7 pi.  
Tapis
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.8x15 pi.  
Tapis
Garde-robe
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x10 pi.  
Tapis
Garde-robe
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x10.1 pi.  
Céramique
Porte-patio accès cour
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.1x9.1 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.4x6.0 pi.  
Tapis
Salon
Rez-de-chaussée
10.4x15.2 pi.  
Tapis
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Inclusions


thermopompe murale et lave-vaisselle du logement 6295, piscine creusée et accessoires.

Addenda


**RARE SUR LE MARCHÉ** Occupation TRIPLE!! En excellente

condition!!

Duplex avec bachelor située dans un secteur de choix de

Montréal-Nord! Environnement tranquille!

Près de tous les services:

-À seulement 5 minutes de l'autoroute 25

-Place Bourassa (Winners, canadian tire, banque, super C,

dollarama etc.)

-Épicerie fine à seulement 2 minutes!

-Écoles primaire et secondaire, garderies

-Restaurants

*Logement du RDC (6295)*

-3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol

-1 salle de bain

-Thermopompe murale

-Plancher de bois sous les tapis

-Garage simple largeur de grande profondeur, avec atelier

au fond et pièce de rangement

-Cour entièrement clôturée avec vaste piscine creusée et

cabanon

-salle familiale (ou chambre) au sous-sol

*Logement du haut (6297)*

-3 chambres à coucher

-Un balcon avant et une galerie arrière

-Très lumineux

-Planchers de bois franc dans les chambres et le

corridor/salon

*Logement du sous-sol (6299)

-Studio avec cuisine/coin-repas

-Salle de bain avec bain-douche

--->Les trois logements détiennent l'installation

laveuse-sécheuse.

À VOIR absolument!

*L'acheteur devra faire ses démarches et vérifications

quant à la conformité du bachelor du sous-sol.

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Rénovations récentes

Toiture 2015

Piscine creusée 2019

Chauffe-eau 2020

Système bi-énergie +/- 2008

Panneau électrique principal +/- 2010

Thermopompe murale +/- 2020

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