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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
985 000$

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Façade
Façade
1/58   Façade
Façade
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Façade
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Cour
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Cour
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Cour
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Salon
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Salon
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Salon
9/58   Salon
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
18/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle d'eau
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Salle de lavage
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Atelier
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Logement
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Logement
44/58   Logement
Logement
45/58   Logement
Balcon
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Balcon
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Cour
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Façade
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1673 - 1677, Rue Vimont, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25968922

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Coup de coeur garanti! Triplex avec propriétaire occupant, entretenu avec soin! Emplacement de choix, sur une rue tranquille, sans voisin arrière et à seulement quelques pas d'un parc. Logement principal (1675) comprenant 2 CAC, un accès au sous-sol et une magnifique cour arrière. Logement du 2e (1677) offrant 3 CAC, un balcon avant et une terrasse arrière. Le logement du sous-sol (1677) est un spacieux studio entièrement meublé. Allée de stationnement pour 3 voitures. PLusieurs rénovations effectuées récemment. Rare sur le marché!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 10.06 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.96 m x 29.35 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Simple largeur
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
10.06 m
Façade du terrain
13.96 m
Profondeur du terrain
29.35 m
Superficie du terrain (p.c.)
409.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
503$ (2022)
Taxes municipales :
4 203$ (2022)
Total
4 706$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
409 700$
Bâtiment
348 800$
Total
758 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autre
684$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
52 200$
Total des revenus
52 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
17.5x5.9 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
9.11x2.9 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
4.7x4.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.7x12.11 pi.   - Irr
Céramique
Sortie extérieur
Salle familiale
Sous-sol
9.6x19.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x6.11 pi.  
Bois
Garde-robe
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.2x8.2 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x13.0 pi.  
Bois
Garde-robe
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x9.10 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11.8x17.1 pi.  
Céramique
Porte-patio accès cour
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Inclusions


(1675): Lave-vaisselle Bosch, stores, modem et routeur, piscine et acc., asp. centrale et acc., tringles. (1677): lave-vaisselle Ikea, hotte micro-ondes, stores, centre de buanderie GE .(1673): cuisinière, réfrigérate...

(1675): Lave-vaisselle Bosch, stores, modem et routeur, piscine et acc., asp. centrale et acc., tringles. (1677): lave-vaisselle Ikea, hotte micro-ondes, stores, centre de buanderie GE .(1673): cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse Whirlpool et plusieurs meubles (voir Addenda)

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Exclusions


Effets personnels des locataires et: -RDC(1675): lustre salle de bain, borne de recharge de voiture électrique. -Étage(1677): lustre du salon, lustre de la cuisine et lustre du corridor.

Addenda


Coup de coeur assuré!

Triplex avec propriétaire occupant, entretenu avec soin!

Emplacement de choix, sur une rue tranquille, sans voisin

arrière et à seulement quelques pas d'un parc.

Logement principal (1675)

- Les plafond de 8 pieds et demi et les nombreuses lumières

encastrées procurent un effet de grandeur et une belle

luminosité au logement.

- Plancher de bois au salon et dans les chambres.

- Deux portes françaises coulissantes séparent le salon de

la cuisine, pour une intimité supplémentaire.

- Spacieuse cuisine et salle à manger. La cuisine de

couleur claire avec son comptoir en quartz propose un bel

espace de travail et énormément de rangement.

- Chambre à coucher principale avec garde-robe et beaucoup

de lumière naturelle. La seconde chambre détient aussi un

garde-robe et peut être utilisée comme bureau.

- Salle de bain avec un grand bain et une douche

indépendante en coin. La vanité en bois offre un beau

cachet à la pièce.

- Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec salle

d'eau et salle de lavage. Cette dernière détient un accès

extérieur. On y retrouve également une pièce de rangement

ainsi qu'un atelier.

-Que dire de la cour! Chaque pied carré a été

minutieusement paysagé pour en maximiser l'espace et

l'utilisation. Le boisé arrière et les arbres matures vous

feront sentir dans un spa, en plein nature! Tranquilité et

détente assurées! Bénéficiez d'un deck sur deux niveaux

avec panneaux d'intimité, d'une piscine hors-terre, d'un

cabanon, ainsi que d'un espace pour un spa! Vous ne voudrez

plus quitter votre cour!

Logement du 2e (1677)

- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.

- Cuisine et salle de bain rénovés avec goût en 2020.

- Spacieux salon avec thermopompe comprenant également un

coin-repas et un accès au balcon en façade.

Logement du sous-sol (1673)

- Studio entièrement meublés!

Les meubles inclus sont les suivants: Sofa, fauteuil, table

de cuisine, meuble télé, matelas, lit, commode, 2 tables de

chevet, lustres, rideaux et tringles, décorations murales,

tout le nécessaire de cuisine (grille-pain, ustensiles,

chaudrons, poêles, assiettes, verres, tasses, etc.).

*À proximité*

- Tunnel L.-H. Lafontaine et le pont Jacques-Cartier

- Biodôme de Montréal, Jardin botanique, stade Saputo et le

stade Olympique

- Station de métro Viau

- Marché Maisonneuve

- Plusieurs école primaire et secondaire en plus du cégep

Maisonneuve

*Rénovations récentes*

-Isolation et brique (2008)

-Portes et fenêtres (85% en 2008, 15% en 2021)

-Allée de stationnement (2021)

-Piscine et deck (2019)

-Cabanon (2008)

1673: planchers céramique 2007, 50% des cloisons sèches

2007, cuisine et salle de bains 2020, air climatisé mural

2021

1675: planchers 2007, cloisons sèche 2007, cuisine et salle

de bain 2007, électricité et plomberie 2007, thermopompe

murale 2008.

1677: 100% rénové en 2007, thermopompe murale 2020.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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