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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Beloeil |
599 000$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Façade
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
4/38   PASAGEWAY
Salon
5/38   Salon
Salon
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Salon
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Salle à manger
8/38   Salle à manger
Salle à manger
9/38   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
11/38   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
14/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Logement
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Logement
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Cuisinette
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Logement
24/38   Logement
Logement
25/38   Logement
Salle de bains
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Logement
27/38   Logement
Cuisinette
28/38   Cuisinette
Logement
29/38   Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Salle de bains
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Face arrière
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Proximité
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Façade
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Façade
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Façade
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227 - 233, Rue Dumont, Beloeil
No Centris 23732644

Pièce(s)

1 Pièce(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

4plex briqueté 4 côtés, comprenant deux grands 4 1/2 et deux lofts. Très bons locataires. Situé en face du Mail Montenach (épicerie, pharmacie, SAQ, magasins, nettoyeurs, etc.). Localisation optimale pour louer ou habiter. // Rénovations récentes : sous-sol, toiture, fenêtres, portes, salles de bains, balcons, système de chauffage, etc. // Chauffé/électricité aux frais des locataires. // Possibilité d'optimisation! À VOIR

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1967
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.21 m x 13.39 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.67 m x 27.43 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.21 m
Profondeur du bâtiment
13.39 m
Façade du terrain
10.67 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 149.52 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
372$ (2023)
Taxes municipales :
5 643$ (2023)
Total
6 015$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
76 400$
Bâtiment
419 300$
Total
495 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
541$
Assurances
3 790$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 820$
Total des revenus
35 820$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 1    |   Chambre(s) :    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Quadruplex briqueté 4 côtés, comprenant deux grands 4 1/2

et deux lofts. Très bons locataires: aucun problème, ni

retard. Situé en face du Mail Montenach (épicerie,

pharmacie, SAQ, magasins, nettoyeurs, etc.). Localisation

optimale pour louer ou habiter.

Chauffage/électricité aux frais des locataires. Chaque

locataire à un stationnement.

Immeuble en bonne condition :

2019- Salle de bain du RDC et 2e étage

2020- Peinture des appartements du RDC et 2e étage

2021- Toutes les portes et fenêtres extérieures à 100%

2022- Les deux logements du sous-sol refaits

2022- Conversion du système centrale à l'eau-chaude pour un

système électrique individualisé. Nouvelle entré électrique

de 400amp.

2023- Réparation à la maçonnerie

2023- Balcons, rampes et escaliers en façade

2023- Toiture en membrane élastomère

Possibilité d'optimisation :

-Les 4 et demi sont actuellement loués moins que la valeur

locative actuelle, qui se situe entre 1100-1200$.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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