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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Granby |
843 000$

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Façade
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PASAGEWAY
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Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Véranda
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Balcon
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Stationnement
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Face arrière
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Stationnement
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Rangement
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Sous-sol
21/22   Sous-sol
Sous-sol
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236 - 246, Rue St-André O., Granby
No Centris 15962239

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité unique! Propriété à revenus comprenant 6 logements 4 1/2. Terrain de 7 423,33 pieds carrés se situant à proximité de plusieurs services essentiels! Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parfait pour investisseurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante, Rangement, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
7 423.33 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
440$ (2023)
Taxes municipales :
6 756$ (2023)
Total
7 196$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
87 500$
Bâtiment
413 500$
Total
501 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
690$
Conciergerie
1 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 224$
Total des revenus
58 224$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


**Opportunité unique!**

-Immeuble de 6 logements localisé sur un terrain de 7

423,33 pieds carrés comprenant un grand stationnement et

des rangements au sous-sol de l'immeuble.

Les 6 logements comprennent: 2 chambres à coucher, 1 salle

de bain, 1 stationnement extérieur, 1 rangement intérieur.

Tous les logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin

2024.

***Rénovations (selon ancien propriétaire)***

- Changement des fenêtres des six appartements

- Remplacement de la toiture

- Remplacement de la pierre autour de la cage d'escalier

avant

- Réparation des joints de briques tout le tour de la

bâtisse

- Remplacement des allèges de fenêtres

- Mise à niveau du système d'alarme incendie

_____________________________________________

À PROXIMITÉ:

- À 1 min de l'Hôpital de Granby

- À 5 min du Cégep de Granby

- À 5 min Zoo de Granby

- À 13 min du Parc national de la Yamaska

- Diverses épiceries et commerce essentiels

Parfait pour investisseurs!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité

du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties

légales données par des propriétaires antérieurs et reçues

par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,

lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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