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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Sorel-Tracy |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
12/50   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
14/50   Salle à manger
Salle à manger
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Chambre à coucher principale
16/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
27/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Façade
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Garage
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Garage
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Garage
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Cour
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Remise
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Terrasse
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Piscine
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Piscine
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Vue d'ensemble
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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2881, Boul. Fiset, Sorel-Tracy
No Centris 26707390

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue dans ce joli plain-pied clé en main avec garage détaché!! Cette propriété sise sur un terrain en coin de rue de plus de 21 673 pieds carrés, enjolivée de plusieurs arbres matures! L'intérieur vous offre un espace à aire ouverte ultra lumineux! 4 chambres à coucher au total (avec possibilité de 5!), 2 salles de bain, salle à manger avec magnifique fenêtre en saillie, sous-sol entièrement aménagé avec immense salle familiale et thermopompe murale! Grande cour clôturée munie d'une piscine hors-terre, d'un cabanon et d'une terrasse de bois deux niveaux et une sur dalle. À seulement quelques minutes de tous les commerces essentiels.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.82 m x 8.65 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
55 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Vinyle, Pierre
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur, Au garage, À l'abri
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.82 m
Profondeur du bâtiment
8.65 m
Superficie du terrain (p.c.)
21 673.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
239$ (2022)
Taxes municipales :
3 856$ (2023)
Total
4 095$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
80 900$
Bâtiment
321 500$
Total
402 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 952$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
10.2x6.1 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Sous-sol
12.1x10.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x11.2 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
26.1x14.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11.5x11.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
21.4x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x9.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x12.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.11x14.6 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.5x7.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.1x10.0 pi.  
Bois
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Inclusions


Balayeuse centrale, système d'alarme, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, luminaire, panneau/store blanc, module de jeux extérieur Costco, barrière de sécurité en haut des marches au RDC, penderie dans la ...

Balayeuse centrale, système d'alarme, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, luminaire, panneau/store blanc, module de jeux extérieur Costco, barrière de sécurité en haut des marches au RDC, penderie dans la CCP. Tous vendus sans garantie légale de qualité.

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Exclusions


Armoire centenaire en face des escaliers, rideaux et pôles NOIR, support TV, spa et ses accessoires.

Addenda


Bienvenue au 2881 Boul. Fiset! Ce plain-pied clé en main

avec garage détaché vous charmera à coup sûr grâce à son

intérieur chaleureux, épuré et lumineux!

-L'entrée, qui est munie d'un garde-robe, vous offre une

vue d'ensemble sur l'aire de vie.

-Le salon, de bonne dimension, est embellit par le plancher

de bois.

-La magnifique cuisine avec armoires jusqu'au plafond et

dosseret dispose d'un îlot central pour un espace de

travail supplémentaire. Les armoires de couleur gris et

l'évier noir offrent un beau contraste avec le plancher en

bois pâle.

-La salle à manger est remplie de lumière naturelle grâce

aux nombreuses fenêtres et elle offre un accès direct vers

la cour arrière!

-La salle de bain dispose d'un bain podium et d'une vanité

comprenant beaucoup de rangement.

-Deux chambres à couchers complètent le rez-de-chaussée. La

chambres des maitres est très spacieuse et offre un grand

espace pour ranger votre linge.

-Au sous-sol, vous retrouverez une vaste salle familiale

pouvant être divisée en plusieurs zones distinctes.

Présentement une salle de jeu et un cinéma maison, celui-ci

est parfait pour une famille!

-Salle de bain avec sublime douche en céramique et parois

de verre. L'installation laveuse-sécheuse s'y trouve.

-2 autres chambres à coucher complètent le sous-sol. Il y

aurait même la possibilité d'en ajouter une 5e.

-Grande cour arrière entièrement clôturée! La piscine

hors-terre et le module de jeux vous feront profiter

amplement des journées d'été! Un cabanon et une terrasse de

bois deux niveaux avec panneau d'intimité et une sur dalle

de béton complète la cour!

Le garage détaché est de bonne dimension et il communique

avec la cour par une porte de côté.

En plus d'un abri d'auto pour une automobile, le

stationnement peut accueillir plusieurs véhicules

supplémentaires. Ce dernier est parfait pour les

propriétaires de roulottes, VR, bateaux ou camions

d'entreprise!

À Proximité:

- Autoroute 30 et Route 132

- Commerces (Walmart, Maxi, Canadian Tire, etc.)

- Centre hospitalier Hôtel-Dieu-de-Sorel

- Club de Golf Sorel-Tracy Les Dunes

:::Améliorations:::

2022:

- Ajout d'une clôture dans une partie de la cour arrière

- Ajout d'un terrassement en dalle de béton

- Installation d'une thermopompe murale

- Ajout d'une quatrième chambre au sous-sol.

Coup de coeur assuré!

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