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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Granby |
710 000$

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Façade
Façade
1/5   Façade
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2/5   Façade
Façade
3/5   Façade
Stationnement
4/5   Stationnement
Stationnement
5/5   Stationnement

426, Rue Fournier, Granby
No Centris 20468852

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité unique! Propriété à revenus comprenant 6 logements 4 1/2. Terrain de 12 250,41 pieds carrés se situant à proximité de plusieurs services essentiels! Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parfait pour investisseurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1982
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.00 m x 13.43 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
26.67 m x 42.67 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Acier
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.00 m
Profondeur du bâtiment
13.43 m
Façade du terrain
26.67 m
Profondeur du terrain
42.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
12 250.41 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
484$ (2023)
Taxes municipales :
7 346$ (2024)
Total
7 830$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
135 200$
Bâtiment
403 800$
Total
539 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
498$
Déneigement / pelouse
1 582$
Assurances
3 187$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
51 360$
Total des revenus
51 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Les biens des locataires.

Addenda


**Opportunité unique!**

-Immeuble de 6 logements localisé sur un terrain de 12

250,41 pieds carrés comprenant un grand stationnement.

Les 6 logements comprennent: 2 chambres à coucher, 1 salle

de bain et 1 stationnement extérieur.

Cinq logements sont actuellement loués jusqu'au 30 juin

2025 et un logement jusqu'au 30 juin 2024.

À PROXIMITÉ:

- À 7 min de l'Hôpital de Granby

- À 5 min du Cégep de Granby

- À 7 min Zoo de Granby

- À 15 min du Parc national de la Yamaska

- Diverses épiceries et commerce essentiels

Parfait pour investisseurs!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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