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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
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Propriété à revenus à vendre, Drummondville |
584 000$

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260 - 264, Rue Garceau, Drummondville
No Centris 27942677

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Immeuble de 6 logements (sixplex) en bonne condition. Gros potentiel d'optimisation, puisque la majorité des logements sont de beaucoup sous la valeur locative actuelle. Aucun locataire âgé de plus de 70ans selon le vendeur. Chauffage/électricité aux frais des locataires (sauf un seul logement au frais du propriétaire). 100% loué, aucun logement vacant depuis plusieurs années. Excellent investissement!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1945
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.44 m x 21.98 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.76 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.44 m
Profondeur du bâtiment
21.98 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
511.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
353$ (2022)
Taxes municipales :
5 594$ (2022)
Total
5 947$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
43 400$
Bâtiment
337 600$
Total
381 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 402$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 624$
Autres
600$
Total des revenus
40 224$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


effets personnels des locataires

Addenda


Immeuble de 6 logements (sixplex) en bonne condition.

-Gros potentiel d'optimisation, puisque la majorité des

logements sont de beaucoup sous la valeur locative

actuelle.

-Aucun locataire âgé de plus de 70ans selon le vendeur.

-Chauffage/électricité aux frais des locataires (sauf un

seul logement au frais du propriétaire).

-100% loué, aucun logement vacant depuis plusieurs années.

-Secteur le plus intéressant de Drummondville près de tous

les services.

-Buanderie qui rapporte environ 50$/mois en comptant.

-4 côtés en briques!

Excellent investissement!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
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