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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
775 000$

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Cuisine
Cuisine
1/41   Cuisine
Façade
2/41   Façade
Cuisine
3/41   Cuisine
Salle à manger
4/41   Salle à manger
Salle à manger
5/41   Salle à manger
Cuisine
6/41   Cuisine
Vue d'ensemble
7/41   Vue d'ensemble
Salon
8/41   Salon
Salon
9/41   Salon
Salon
10/41   Salon
Chambre à coucher principale
11/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/41   Chambre à coucher
Salle de bains
14/41   Salle de bains
Hall d'entrée
15/41   Hall d'entrée
Sous-sol
16/41   Sous-sol
Sous-sol
17/41   Sous-sol
Sous-sol
18/41   Sous-sol
Chambre à coucher
19/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/41   Chambre à coucher
Salle de bains
21/41   Salle de bains
Escalier
22/41   Escalier
Salon
23/41   Salon
Salon
24/41   Salon
Cuisine
25/41   Cuisine
Cuisine
26/41   Cuisine
Coin repas
27/41   Coin repas
Chambre à coucher principale
28/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
30/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/41   Chambre à coucher
Salle de bains
32/41   Salle de bains
Terrasse
33/41   Terrasse
Terrasse
34/41   Terrasse
Cour
35/41   Cour
Face arrière
36/41   Face arrière
Face arrière
37/41   Face arrière
Cour
38/41   Cour
Façade
39/41   Façade
Façade
40/41   Façade
Façade
41/41   Façade

10617 - 10619, Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 19956044

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

RARE sur le MARCHÉ!! Splendide duplex rénové situé dans un secteur actif de Montréal-Nord, en plein coeur de tous les services et tout près du SRB! Le logement principal (10617) est tout simplement sublime avec son décor contemporain et son aire ouverte. Il comprend 4 chambres à coucher, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure et garage, une cour avec terrasse et deux espaces de stationnement. Le logement du 2e (10619) offre 3 chambres à coucher, une aire ouverte et un balcon avant et arrière. Possibilité d'optimisation des loyers! Coup de coeur assuré! Faites vite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.65 m x 12.25 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.60 m x 27.74 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.65 m
Profondeur du bâtiment
12.25 m
Façade du terrain
9.60 m
Profondeur du terrain
27.74 m
Superficie du terrain (p.c.)
2 866.42 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
389$ (2022)
Taxes municipales :
3 655$ (2022)
Total
4 044$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
146 500$
Bâtiment
412 700$
Total
559 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 240$
Total des revenus
30 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
5.5x7.0 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
9.3x9.9 pi.  
Autre
Salle familiale
Sous-sol
13.2x24.8 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x13.1 pi.  
Autre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x9.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.11x7.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.3x10.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x13.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x11.6 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x8.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Exclusions


les effets personnels des locataires

Addenda


**RARETÉ**

Sublime duplex rénové localisé dans un secteur recherché de

Montréal-Nord, près de tous les services:

- SRB (Service par bus du boul. Pie-IX où les usagers

profitent de correspondances avec la ligne de train de

Mascouche, la ligne verte du métro et le futur prolongement

de la ligne bleue)

-Gare de train

-Écoles primaires et secondaires

-Marchés, pharmacies, banques, restaurants, épiceries

-Parc Ménard (modules de jeux pour enfants et jeux d'eau)

___________________________________________________________

Logement principal (entièrement rénové):

-Grand hall d'entrée

-Belle aire ouverte au style contemporain et rustique-chic

grâce à ses poutres apparentes et ses lignes épurées

-Salon enjolivé d'un meuble de divertissement sur mesure

avec bibliothèque et foyer encastrées

-Cuisine munie d'un immense îlot avec comptoir-lunch, d'une

hotte cheminée et d'un espace pour cellier

-4 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dont 2 au

rez-de-chaussée

-Une salle de bain sur chaque niveau

-Vaste sous-sol bénéficiant de beaucoup de luminosité grâce

à son puits de lumière et ses nombreux encastrés

-Garage ayant un accès à l'intérieur par le sous-sol

-Allée de stationnement accueillant 2 véhicules

-Cour clôturée avec terrasse

Logement du haut:

-Aire ouverte

-3 chambres à couchers dont 2 de très grandes dimensions

-Un balcon avant et une terrasse arrière

-Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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