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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Duplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |

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vendu
Façade
Façade
1/41   Façade
Salon
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Salon
3/41   Salon
Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
7/41   Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
9/41   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
14/41   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
16/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/41   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
23/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/41   Chambre à coucher
Logement
27/41   Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Face arrière
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Piscine
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Cour
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Cour
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Cour
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Garage
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Terrasse
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Façade
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Façade
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1011 - 1013, Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 12905525

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

** Occupation du logement principal** Duplex avec garage double détaché, localisé dans un secteur de choix et en grande demande! Près de tous les services et à seulement quelques minutes du pont Jacques-Cartier et de la place Longueuil. Le logement principal du RDC possède 4 chambres, une grande cuisine, un sous-sol aménagé et une cour clôturée avec remise et piscine hors-terre. Le logement du 2e (4 1/2) comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une entrée indépendante avec allée de stationnement double. Parfait pour une grande famille!! Visite du RDC seulement!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.31 m x 9.64 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
24.69 m x 26.52 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.31 m
Profondeur du bâtiment
9.64 m
Façade du terrain
24.69 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Superficie du terrain (p.c.)
7 047.13 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
373$ (2023)
Taxes municipales :
3 840$ (2024)
Total
4 213$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
307 700$
Bâtiment
126 800$
Total
434 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 194$
Déneigement / pelouse
460$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
33 300$
Total des revenus
33 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
11.10x20.5 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x13.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
23.9x13.5 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
Sous-sol
10.9x11.1 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x10.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.1x14.0 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x11.9 pi.  
Céramique
Accès hall entrée côté
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x14.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x12.10 pi.  
Bois
Accès ascenseur
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.2x6.4 pi.  
Céramique
Sur le côté
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Inclusions


Luminaires, thermopompe murale, pôles, rideaux, stores, piscine et accessoires, latte d'aluminium pour refaire la devanture, ascenseur (défectueux/à réparer). Tous vendus sans garantie légale de qualité.

Exclusions


Lave-vaisselle, chambre froide dans le garage.

Addenda


**RARETÉ SUR LE MARCHÉ**

Duplex avec garage double détaché // Occupation du RDC!

Près de tous les services:

- À quelques minutes du pont Champlain, pont

Jacques-Cartier et le pont Victoria

- À 9 minutes du Parc Michel-Chartrand

- À 8 minutes du Terminus Longueuil et

l'Université-de-Sherbrooke

- À 6 minutes de la Place Longueuil

- À 10 minutes de l'Hôpital Pierre-Boucher

- Plusieurs écoles primaires, secondaires, garderies et

cégep. (à 4 min. du Cégep Édouard-Montpetit)

- Plusieurs épiceries, commerces et restaurants

*Logement du RDC (1011)*

-4 chambres à coucher (deux au RDC)

-1 salle de bain rénovée avec bain-douche et buanderie

-Plancher de bois

-Excellente luminosité

-Thermopompe murale

-Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et

espaces de rangement

-Cour clôturée avec remise et piscine hors-terre

*Logement du haut (1013)*

-2 chambres à coucher

-2 espaces de stationnement extérieurs (allée de gauche)

-Entrée indépendante

**Améliorations:**

-Fenêtre changées en totalité

-Terrassement et ajout de la piscine hors-terre

-Thermopompe murale

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