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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Duplex à vendre, Farnham |
265 000$

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Façade
Façade
1/45   Façade
Proximité
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Proximité
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
15/45   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Remise
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Cour
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Face arrière
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Stationnement
34/45   Stationnement
Stationnement
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Cour
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Cour
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Balcon
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Balcon
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Proximité
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Proximité
45/45   Proximité

452 - 454, Rue Yamaska E., Farnham
No Centris 10204078

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

SUCCESSION! Logement disponible immédiatement! Duplex localisé en plein coeur de Farnham, à distance de marche du bord de l'eau de la Rivière Yamaska et à proximité du Sentier du Centre de la nature et du Golf de Farnham. Deux logements côte-à-côte 5 1/2 bénéficiant chacun d'une entrée laveuse/sécheuse et de deux espaces de stationnement privés. Grande cour avec remise. Entrées indépendantes pour les deux logements. Zonage résidentiel, idéal pour investisseurs, premier acheteur OU propriétaire occupant! À proximité de tous les services!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1860
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.50 m x 8.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Proximité
École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.50 m
Profondeur du bâtiment
8.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
5 588.62 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
136$ (2022)
Taxes municipales :
2 427$ (2023)
Total
2 563$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
49 300$
Bâtiment
118 000$
Total
167 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
917$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
18 660$
Total des revenus
18 660$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Les choses qui resteront au 452 la journée de l'acte de vente.

Exclusions


Les meubles, biens, électroménagers et décorations du locataire du 454.

Addenda


**SUCCESSION** Magnifique duplex localisé en plein coeur de

Farnham, à distance de marche du bord de l'eau de la

Rivière Yamaska et à proximité du Sentier du Centre de la

nature et du Golf de Farnham.

La municipalité de Farnham est connue pour son charme rural

et son cadre pittoresque, offrant un cadre paisible et des

opportunités pour les activités de plein air! Vous tomberez

sous le charme!

Ce duplex offre deux appartements situés côte-à-côte, une

rareté!

452: Libre immédiatement!! Appartement de droite de

l'immeuble.

454: L'Appartement à la gauche de l'immeuble, présentement

louée avec bail. Bon locataire!

Chaque logement bénéficie d'une entrée laveuse/sécheuse, de

3 chambres à coucher au 2e étage et d'une aire principale

comprenant de multiples fenêtres pour une luminosité

exceptionnelle! Chacun dispose également de deux espaces de

stationnements, d'un accès au sous-sol pour du rangement

supplémentaire ainsi que d'une belle galerie en façade.

À l'extérieur, en plus d'une cour, se trouve une remise

pour entreposer les biens, ainsi qu'un grand stationnement

pouvant accueillir 4 véhicules. Une vaste terrasse se

trouve à l'arrière, idéale pour y aménager votre BBQ ainsi

qu'un ensemble détente.

Communiquez avec un de nos courtiers immobiliers pour une

demande de visite!

À proximité:

- Route 104 et 235

- Sentier du Centre de la nature

- Plusieurs commerces (épiceries, restaurants, cafés,

dépanneur etc.)

- Club de Golf de Farnham

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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