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V. agence immobilière inc.

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Yamaska |
549 000$ +TPS/TVQ

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149, Rue Monseigneur-Parenteau, Yamaska
No Centris 16925046


Excellente opportunité d'affaires! Station d'essence avec dépanneur à vendre (bâtisse + inventaires + fonds de commerce). Immeuble en bonne condition avec tous les permis d'exploitation et pétroliers. En plein coeur de la ville de Yamaska. Idéal pour un investisseur. Plusieurs possibilités d'optimisations.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1978
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.98 m x 9.30 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
59.64 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 2, Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Station-service, Dépanneur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.98 m
Profondeur du bâtiment
9.30 m
Façade du terrain
59.64 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 814.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2$ (2022)
Taxes municipales :
2 200$ (2022)
Total
2 202$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
53 100$
Bâtiment
254 100$
Total
307 200$
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Inclusions


L'inventaire du dépanneur et de la station-service; Le nom et fond de commerce du dépanneur et de la station service; tous les biens meubles (sauf effets personnels du vendeur); équipements de dépanneur et pétroliers;...

L'inventaire du dépanneur et de la station-service; Le nom et fond de commerce du dépanneur et de la station service; tous les biens meubles (sauf effets personnels du vendeur); équipements de dépanneur et pétroliers; tous les droits du vendeur dans les permis, licences et contrats pétroliers

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Exclusions


Les produits en consignes

Addenda


*** Prix ferme et non négociable ***

-Excellente opportunité d'affaires!

-Station d'essence avec dépanneur à vendre (bâtisse +

inventaires + fonds de commerce).

-Immeuble en bonne condition avec tous les permis

d'exploitation et pétroliers.

-En plein coeur de la ville de Yamaska. Idéal pour un

investisseur avec plusieurs possibilités d'optimisations.

Dont un 2e étage complètement inutilisé par les

propriétaires actuels.

-Employés déjà sur place (le vendeur n'y travaille pas).

-Phase II effectuée en 2019 (aucune contamination).

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La fosse et le champ devront être changés éventuellement

(ils ne sont plus conforme, suite à un avis de la

municipalité).

---------

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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